안녕하세요? 수원센트럴아이파크자이 아파트가 스마트 아파트 지원계획이 없다고 답변을 해주셔서 현대산업개발 아이파크 고객센터에 문의를 하였습니다.
아이파크 고객센터에서는 삼성전자 정책상 건설사에서 유상옵션으로 판매하는 삼성전자의 빌트인 가전을 판매시에만 해당 스마트싱스 연동을 오픈 하도록 되어있음을 확인하였다고 합니다. 현대산업개발에서 해당 단지에 대하여 스마트싱스 연동을 적용하고 싶지만, 상기와 같은 삼성전자 정책을 사유로 인하여 적용이 불가한 상황이라고 합니다. 해당 단지는 유상옵션으오 에어컨과 냉장고가 LG전자 제품만 있는 상황입니다.
수원센트럴아이파크자이 아파트의 경우에는 3,432세대로 유상 옵션으로 냉장고 같은 제품을 선택하는 것보다 입주하면서 새로 전자 제품을 구입하는 수요가 더 높은 곳인데, 유상옵션으로 삼성전자 제품이 들어갈 경우에만 스마트아파트로 연동을 하는 방침은 새로운 고객 확보와 제품 판매 확대 측면에서 도움이 되지 않을 것으로 생각됩니다. 수원센트럴아이파크자이 아파트가 스마트싱스 연동 계획이 있다고 한다면 입주하는 사람들이 이왕이면 삼성전자 제품으로 구입할 가능성이 높을텐데 말이죠.
그래서 삼성전자 가전 옵션이 들어갈 경우에만 스마트싱스와 연동되는 스마트 아파트 방침은 앞으로도 변경이 될 가능성이 없는 것인지 문의드립니다. 감사합니다.
그런데 그래봤자 보통 시스템에어컨 정도만 옵션으로 선택을 합니다. 하지만, 요새는 시스템에어컨도 입주할 때쯤 구형 모델이 되기도 하고, 직접 구입하는 것보다 가격도 비싸서 안하는 경우가 많습니다. 입주할 때쯤 되면 입주자들끼리 공구로 해서 많이들 진행하죠. 어차피 아파트의 월패드와 빌트인 시스템에어컨이 연동되는 것도 아니구요. 별로 연관이 없어 보입니다.
1. 시스템 운영 측면에서 보면, 월패드에서 지원하는 IOT 기기들이 아파트 건축 시기마다 각각 다를꺼 같은데. 보통 IOT시스템의 범주라고 하면 "냉난방, 조명, 도어락(공동현관 포함), 엘리베이터 호출, 아파트출입차량 관리" 같은 기본시스템을 필수로 할것 같은데요, 여기 냉난방 부분에서 온수보일러, 냉난방기(에어컨)은 필수로 가져가는 것으로 알고 있습니다. 그래서 에어컨을 빌트인 항목에서 첫 옵션으로 넣는거 같구요. 추가로 가전들 중 오븐(인덕션), 식기세척기, 세탁기, 냉장고까지 빌트인으로 확대할 경우 월패드 연동으로 묶어서 가져가는 추세이구요. 이럴 경우, 삼성 입장에선 삼성가전이 빌트인 기본옵션이 아닐 경우에는 부담이 클수 밖에 없을 꺼에요. 당분간 LG에서 스마트싱스 쪽에 연동을 제휴할 것 같지도 않구요. matter 지원도 최신 고가 가전에만 지원될꺼구요.
2. 시스템 연동 셋업, 유지/관리 측면에서 보면, 현대건설에선 저 정책을 이유로 스마트싱스를 지원할 수 없다고는 하지만, 결국 비용이 문제일 것 같아요. 현대건설에서 관리하는 아파트관리 시스템서버를 스마트싱스 단에 연동 시켜야 월패드가 연동 되는 구조일꺼구, 결국 초기 셋업 및 운영/관리 비용이 문제인데, 관리비에 일괄적으로 포함시키는 것도 큰무리가 있고(미사용 가구 문제), 분양 전에 빌트인 옵션으로 가전을 넣을때 저 IOT 서버 연동 셋업비용을 빌트인 가전 납품가에 포함시키는 구조가 아닐까 싶네요(월패드에 가전 연동 유무와 별개로). 참고로, 현재 아파트 기본관리 시스템 이용료는(월패드 내 공동현관, 차량출입관리, 엘리베이터 사용료) 아파트 관리비에 항목별로 부과시켜 유지/관리비로 사용되고 있습니다.
결국, 현실적인 대안으로는 아파트 입주자 협회에서 '스마트싱스 연동 요청'을 의결해서 실사용자 몇 가구 이상 찬성 같은, 이런 의결안으로 현대건설과 협의할 수 밖에 없을꺼 같네요. 빌트인 가전을 삼성으로 바꾸던지, 아님 저 의결안을 가지고 아파트 관리비 항목에 스마트싱스 연동/유지 비용을 추가로 넣어 부과하는 방법으로요. (결국 입주자들이 스마트싱스에 연동되는 가전(삼성)을 많이 사용한다는 정확한 전제가 있어야 어떤식으로든 건설사와 협의를 진행할 수 있겠네요. 건설사에서 픽한 빌트인 옵션이 어떤 가전사든지...)
아이파크 아파트를 잘 모르셔서 위와 같이 댓글을 다셨겠지만, 아이파크의 IOT 시스템에서는 빌트인 에어컨과 오븐, 식기세척기등에 대해 제어를 지원하지 않고 있기 때문에 윗댓글 내용들은 하나도 해당이 되지 않을 것으로 보입니다. 제가 위에도 썼지만, 아이파크 월패드는 원래 에어컨 제어할 기능이 없습니다. 애초에 스마트아파트는 건설사의 IOT 시스템을 스마트싱스로 사용할 수 있게 해주는 기능인 거죠. 그럼에도 불구하고, 이미 입주한 영통아이파크캐슬3단지, 반정아이파크캐슬4,5단지는 애초에 스마트아파트 예정에도 없던 곳이었는데, 최근에 예정단지에 추가가 되었고, 우리 아파트 입예회를 통해서 그 아파트들 입대위를 확인해보니 거기서는 요구한 적도 없고, 스마트싱스 스마트아파트가 뭔지도 모르는 상태입니다. 현재 새로 진행되는 아이파크 예정단지들은 신문기사를 보면 건설사와 삼성전자쪽에서만 협의하에 진행되는 것으로 보입니다. 이곳들은 어떻게 설명을 해야 할까요? 그리고 스마트아파트가 된 아파트들이 빌트인 가전 옵션으로 전부 삼성전자 제품만 들어가는 게 아닙니다. 오븐, 인덕션, 식기세척기등은 다른 회사 제품이 선택 가능한 걸 확인했습니다. 이런 경우는 어떻게 하려고 스마트아파트 지원을 한걸까요?
제 생각에 마냥 손놓고 기다리기보단 입예회를 통해서 건설사에 보다 적극적으로 의견을 전달하는 것이 스마트아파트 등록 가능성이 더 높아질꺼라고 생각됩니다. 저 정책을 바꿀 수 있는지, 건설사쪽 목소리가 일반 개인 목소리보다 더 영향력도 있을것 같구요. 커뮤니티에 스마트아트 관련 글을 검색해보니 건설사와 협의를 거친다는 말만 보이네요. 꼭 새파랑님 아파트도 스마트아파트에 등록 되었으면 좋겠네요.
